La signora n/dei muri

Di questo film ricordo solo alcune scene del tipo:
-un bambino che gioca con la palla nella propria stanza semi-buia con (credo) un fantasma, il quale non viene ripreso.
-Il bambino rimproverato per dei graffiti sui muri confessa, ai propri genitori, di conoscere “una signora/donna n/dei muri” che gioca con lui nella stanza e lascia dei messaggi con la bomboletta spray sulle pareti.
-Ad un certo punto la famiglia, rincorre, di notte, questa strana figura (con forse una torcia e una mazza da baseball), e una donna del gruppo (forse la madre o la sorella del bambino) scorge in lontananza trai cespugli la strana figura e, spaventata, da un urlo accostando una mano verso la bocca e l’altra indicando il luogo, subito dopo la telecamera inquadra i cespugli ancora moventi da dove si era appena mossa la figura. Grazie in anticipo per chi riuscirà a riconoscere il film.